- P- Que tipo de empresa pode fazer este serviço?
- R- Qualquer empresa. Sociedade Anônima de Capital aberto ou fechado -S.A.- ou Limitada - Ltda.
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- P- Qual o faturamento mínimo / patrimônio mínimo?
- R- Não há relação com o faturamento. O patrimônio deve ser de um montante tal que justifique o trabalho. O resultado obtido pela avaliação deve fornecer uma substancial melhoria no conhecimento da situação do ativo e um resultado consistente nos valores de mercado quando comparados com os valores contábeis / históricos.
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- P- A pessoa física também pode fazer? em que caso?
- R- Sim. Em várias situações. Nos casos de inventários, compra e venda, etc...
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- P- Para que serve a engenharia de avaliação?
- R- A Engenharia de Avaliações não lida somente com o valor. O termo avaliação é mais amplo, significando analisar um determinado bem na sua total magnitude quanto as suas características e interferências. É uma especialização da Engenharia, normatizada, que fornece laudos técnicos esclarecedores para as mais variadas necessidades.
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- P- Qual seria um exemplo de "objeto e o universo em que ele está inserido"?
- R- Em função de mudanças urbanas podemos dizer que um imóvel residencial localizado em um corredor comercial terá seu valor determinado não pelas suas características originais, mas sim pela sua adaptabilidade na nova situação.
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- P- Até quanto um cliente pode economizar de IR com os serviços de vocês?
- R- A reavaliação espontânea estabelece os reais valores de mercado dos bens e suas reais taxas de depreciação. Fornece assim, condições ideais de planejamento empresarial a médio e longo prazo. Elimina surpresas quando da desmobilização de ativos zerados contabilmente mas com residual real.
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- P- Por que é interessante ter uma avaliação atualizada do patrimônio da empresa?
- R- Porque haverá conhecimento eficiente do conteúdo do ativo imobilizado, suas condições operacionais e seu real valor de mercado atual. Significa uma transparência do valor real do ativo para a demonstração em operações financeiras e planejamento de estratégias empresarias.
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- P- Normalmente, quais são as fases do trabalho de vocês?
- R- Análise do objeto, seja ele um terreno ou uma indústria, nos seus aspectos documentais para planejamento do trabalho de campo (vistoria detalhada e pesquisa de mercado). Emissão dos Laudos.
- Nos casos de reavaliação espontânea é pressuposto que os relatórios contábeis traduzam a real situação patrimonial, entretanto na maioria dos casos há a necessidade de se efetuar um Levantamento Patrimonial para uma efetiva conciliação físico contábil, antecedendo a avaliação.
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- P- O que é "vocação para terrenos"?
- R- Determinar, com base nas legislações Municipal, Estadual e Federal qual o melhor aproveitamento para um determinado terreno, área ou gleba de terras. O aproveitamento refere-se ao tipo de uso melhor indicado para o objeto e também a capacidade máxima construtiva.
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